农村土地租赁合同范本
农村土地租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所使用的闲置土地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于乡村面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起（接），西至（接）
，北至（接），南至（接）。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止。期满后自动续租20年，总租赁期限不低于50年。
四、地上物的处置
该地上所有附着物，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，所用权仍然归乙方处分。
承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。
2.租金采取按年支付的方式。
3.每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
3.在合同履行期内，甲方不得重复出租该地块。
（二）乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限
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