市住房和城乡建设局2024年上半年工作总结及下半年工作计划
2024年上半年，在市委、市政府的正确领导下，住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神，全面落实习近平总书记在湖南考察时的系列重要讲话指示精神，秉承“以人为本”的发展理念，紧紧围绕湖南省“三高四新”发展战略、**市“五新四城”发展战略和**市“两城三区”发展思路，致力于推动住房和城乡建设领域的高质量发展。现将有关情况汇报如下：
一、2024年半年工作总结
（一）突出党建引领，提升基层治理效能。
1.坚持党建引领，推动党建与业务工作深度融合。把党建工作同业务工作、城市治理相结合，创新工作机制，坚持长管常严，在建章立制上突破创新，以制度建设推动工作落实。一是实施政治引领工程，把导向、明方向。严格落实第一议题制度、“三会一课”、组织生活会、民主评议党员、谈心谈话等制度。今年上半年，开展集中学习4次、召开局党委理论学习中心组学习6次、讲党课3次。二是实施高质量建设工程，打基础、提品质。充分发挥党组织的战斗堡垒和党员干部的先锋模范作用，建立党员先锋示范岗，引导党员干部在项目一线抓落实、促发展，以创建示范党支部为总抓手，全力加快基础设施建设。
2.强化党纪学习教育，全力推进党风廉政建设。始终把党纪学习教育、警示教育作为全面从严治党的基础工作来抓。一是组织学习上级文件、会议精神和典型案例通组织报，集中观看警示专题片，积极开展领导干部上警示教育党课、廉政教育活动、党风廉政建设专题会等，严肃党内组织生活，提升干部职工廉洁意识。二是持续转化学习成果，将开展党纪学习教育、警示教育与各项重点工作任务深度融合，引导干部职工围绕城乡建设攻坚克难，立足本职创先争优，在推进城市建设工作中发挥示范引领作用，筑牢拒腐防变的思想防线。三是建立监督管理制度，健全长效机制，开展专项整治，营造风清气正的干事创业氛围。
3.守好意识形态阵地，筑牢意识形态安全防线。严格落实党委意识形态工作责任制，全面推动意识形态和网络意识形态工作责任制落地生根，形成常态长效工作机制。营造良好思想舆论环境，坚持问题导向，增强风险隐患排查的针对性、精准性，着力防范意识形态领域相关风险隐患，进一步健全工作制度，坚决落实政治领导责任，扎实推进专项活动，切实加强阵地管理。
（二）坚持住有宜居，着力保障和改善民生
1.保障性安居工程建设稳步推进。老旧小区改造。**市2024年老旧小区改造惠及49个老旧小区，楼栋1027栋，居民5919户，改造建筑总面积57.32万㎡。计划总投资21000万元，其中专项债资金10000万元，中央补助资金3812万元。保障性安居工程。2024年全市住房保障服务中心租赁补贴发放任务为140户，第一季度发放总金额58575元。第二季度正在走发放程序。农村危房改造。2024年农村低收入群体危房改造计划27户，已开工27户，已竣工2户。危房改造资金上级已下拨30万元。
2.房地产市场平稳运行。房地产去库存工作。出台了关于去库存十五条措施并制定了促商品销售的实施方案，通过方案的实施以及去库存政策宣传，1-6月，商品房销售面积46959平方米。保交楼工作。申报“保交楼”项目7个，共获得专项借款6420万元，应交付房屋住宅1007套，截至目前各项目累计已使用专项借款资金6200.18万元，资金使用率96.5%，已交付房屋住宅962套，交付率95.5%，已办理分证317户。物业企业规范管理。为规范和培育物业管理市场，全面提升我市物业管理水平，依据《物业管理条例》等相关法规，积极做好物业管理工作。加强物业小区服务质量、安全管理，帮助解决小区业主急难愁盼问题。规范物业等级评定、承接查验、前期物业招投标、指导社区、街道依法依规成立业委会、物业管理。
（三）坚持绿色发展理念，持续改善人居环境
1.推进污水处理提质增效行动。大力推进城镇污水处理厂运营管理：现已建成黔城镇、安江镇、江市镇、托口镇、沅河镇、雪峰镇、塘湾镇污水处理厂，均委托三方公司运营管理并达标排放，完成我市建制镇污水处理厂全覆盖，并推进实施**市污水处理厂提质增效项目，对**市城市污水处理厂进行提质改造，已完成生化池、沉淀池的土方工作，项目完成后将出水一级B提高至一级A，将明显提升我市污水收集处理能力。大力实施城镇污水管网建设：一是继续实施**市排水防涝EPC建设项目，对城区雨污分流改造，重点消除相思湖及周边合流制溢流等污染源头，确保污水全部进管进厂处理。截至目前已完成主管网建设约10公里，小区内管网建设约5公里，修建检
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