村集体土地外包“四议两公开”专题会议详细记录
一、会议基本信息
会议名称：**村集体土地外包“四议两公开”专题会议
会议时间：****年*月*日上午9:00至11:30
会议地点：**村村委会会议室
参会人员：
村党支部书记：***（主持人）
村主任：***
村两委成员：***、***、***
村民代表：共计15人
法律顾问：刘律师
土地承包方代表：***、***
记录人：***（村委会秘书）
二、会议流程与内容详述
（一）开场与介绍
1.**书记准时宣布会议开始，并阐述本次会议的主要目的是就村集体土地外包事项进行“四议两公开”的专题讨论，明确议程，并强调公开透明、民主决策的重要性。
2.刘律师简要解读《中华人民共和国农村土地承包法》及相关地方法规，确保会议讨论与决策均在法律框架内进行。
（二）议案提出与初步讨论
1.***主任详细阐述了土地外包的议案内容，包括外包地块的具体位置、面积（位于村南，总面积120亩）、承包期限（10年）、预期收益（每年每亩租金500元，预计总收入60万元）以及对村集体经济可能带来的积极影响。
2.村民代表针对议案内容提出疑问和建议，重点围绕租金标准的合理性、本地农户的优先权以及外包后土地用途的监管等问题展开。
（三）深入讨论与审议
1.刘律师针对村民代表提出的疑问进行法律解答，强调合同条款中应明确双方的权利义务，确保合同的合法性
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